전남 완도군 연립·다세대

자주 묻는 질문

• 연립주택과 다세대주택은 어떻게 구분되나요?

  연립주택은 동당 바닥면적 합계 660㎡ 초과·4층 이하 공동주택, 다세대주택은 동당 바닥면적 합계 660㎡ 이하·4층 이하 공동주택을 의미합니다. 분류는 건축물대장 기준입니다.

• 거래량·평균가·중앙가는 어떻게 산출하나요?

  거래량은 신고된 매매 건수를 집계한 수치, 평균가는 거래금액의 산술평균, 중앙가는 거래금액 정렬 시 중간 위치 값입니다. ㎡당 단가는 거래금액을 전용면적으로 나눈 만원 단위 값입니다.

• 단지·법정동 랭킹의 표본 기준은?

  단지 모드는 최근 1·3·5·10년 또는 전체 기간 내 신고된 매매 거래의 단지별 집계입니다. 동 모드는 시군구 선택 시 활성화되며, 표본 충분성을 위해 min_deals 기준을 적용합니다.

• 신축·구축 비교의 기준 연차는?

  준공연도 기준으로 신축(5~10년 이내)·구축으로 분류해 같은 기간 매매가를 비교합니다. 구체적 임계값은 차트 컨트롤에서 확인할 수 있습니다.

• 데이터 출처와 갱신 주기는?

  국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 연립·다세대 매매 및 전월세 신고 자료를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 보충하며, 신고 지연으로 최근 3~6개월 수치는 변동될 수 있습니다.