인천 서구 아파트 해제율

자주 묻는 질문

• 해제거래는 무엇인가요?

  해제거래는 신고 후 계약이 취소되어 「해제 사유 발생일」 이 등록된 거래입니다. 실거래가 공개시스템은 원래 거래 신고와 해제 신고를 모두 게시하며, 본 사이트는 해제거래를 별도 집계해 비율과 시차를 보여줍니다.

• 해제율은 어떻게 계산되나요?

  「해제건수 ÷ (해제건수 + 정상 거래건수) × 100」 로 계산합니다. 거래 신고일 기준으로 같은 기간(연·분기·월)에 속하는 거래들을 집계 모수로 사용합니다.

• 해제시차(중앙값)는 무엇인가요?

  각 해제거래의 「해제 사유 발생일 - 거래 신고일」 일수 분포의 중앙값입니다. 시차가 클수록 신고 후 오래 지나 해제된 거래의 비중이 높음을 의미합니다.

• 「90일 내 해제율」 이란?

  전체 해제거래 중 해제 사유 발생일이 신고일로부터 90일 이내인 거래의 비율입니다. 단기 해제 비중을 가늠하는 보조 지표입니다.

• 전국 대비 차이(pp)는 어떻게 읽나요?

  선택 지역의 해제율에서 전국 해제율을 뺀 값을 「퍼센트포인트(pp)」 로 표시합니다. 예: 전국 4%, 선택 지역 5% → 차이는 +1pp 입니다. 양수는 전국보다 해제율이 높음, 음수는 낮음을 의미하는 단순 차이 수치입니다.