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부산 기장군 아파트 전월세 전환
부산 기장군 아파트 임대차 계약의 71.0%가 월세입니다 — 최근 12개월 4,058건 중 2,881건. 직전 12개월보다 13.5%p 올랐습니다.
데이터 기준 까지 12개월 · 전월세 계약 4,058건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 월세 비중최근 신고 집계 중
부산 기장군 월세 비중
| 연도 | 전월세 계약 | 전세 | 월세 | 월세 비중 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2,117 | 794 | 1,323 | 62.5% |
| 2025 | 4,312 | 1,389 | 2,923 | 67.8% |
| 2024 | 3,639 | 1,651 | 1,988 | 54.6% |
| 2023 | 3,831 | 1,643 | 2,188 | 57.1% |
| 2022 | 4,172 | 1,831 | 2,341 | 56.1% |
| 2021 | 3,617 | 1,863 | 1,754 | 48.5% |
국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 자료. 신고 지연·정정으로 최근 수치는 보정될 수 있습니다.
자주 묻는 질문
전월세 전환율은 어떻게 계산하나요?
전환율은 '(월세 × 12) ÷ 보증금 × 100' 으로 산출되는 연 환산 이자율(%)입니다.
월세 비중은 어떻게 산출하나요?
월세 비중은 '월세 거래 건수 ÷ (전세 거래 건수 + 월세 거래 건수) × 100' 으로 산출됩니다. 보증부 월세는 월세로 분류됩니다.
데이터 출처와 갱신 주기는 어떻게 되나요?
국토교통부 실거래가 공개시스템의 전월세 신고 자료를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 보충하며, 신고 지연으로 최근 3~6개월 수치는 변동될 수 있습니다.
미신고 임대차는 어떻게 처리되나요?
임대차 신고제 시행 이전 계약, 확정일자가 없는 미신고 계약은 통계에 포함되지 않습니다. 절대 건수보다 추세·비율 비교를 권장합니다.
갱신과 신규 계약은 구분되나요?
본 탭의 전세·월세 거래량 통계는 신규·갱신을 합산한 전체 신고 건수를 사용합니다. 갱신 거래의 보증금 변동은 별도 '보증금 변동' 탭에서 확인할 수 있습니다.