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부산 기장군 아파트 가격
부산 기장군 아파트 매매 중앙값은 2026년 8월 기준 2억 9,250만원, ㎡당 평균 단가는 402만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 5.2% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 1,675건입니다.
데이터 기준 · 거래 110건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가최근 신고 집계 중
부산 기장군 법정동 평균가 상위 16곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 일광읍 삼성리 | 4억 6,612만 | 4억 7,000만 | 583 | 918 |
| 일광읍 이천리 | 4억 3,027만 | 3억 | 511 | 191 |
| 기장읍 내리 | 4억 1,332만 | 4억 2,500만 | 496 | 59 |
| 정관읍 용수리 | 3억 2,165만 | 3억 1,325만 | 370 | 722 |
| 정관읍 매학리 | 3억 1,267만 | 3억 4,000만 | 420 | 171 |
| 철마면 고촌리 | 3억 667만 | 3억 2,000만 | 375 | 43 |
| 정관읍 모전리 | 2억 7,316만 | 2억 6,800만 | 331 | 766 |
| 기장읍 대변리 | 2억 5,820만 | 2억 7,000만 | 362 | 15 |
| 정관읍 방곡리 | 2억 4,373만 | 2억 3,000만 | 358 | 245 |
| 정관읍 달산리 | 2억 3,576만 | 2억 2,500만 | 337 | 207 |
| 기장읍 청강리 | 2억 1,746만 | 2억 3,000만 | 351 | 238 |
| 기장읍 교리 | 2억 1,548만 | 1억 8,100만 | 294 | 235 |
| 기장읍 대라리 | 1억 7,683만 | 1억 6,800만 | 261 | 211 |
| 기장읍 동부리 | 1억 7,511만 | 1억 6,300만 | 239 | 185 |
| 기장읍 서부리 | 1억 6,647만 | 1억 8,200만 | 296 | 110 |
| 장안읍 명례리 | 3,981만 | 3,875만 | 173 | 8 |
기장군 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 190곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 쌍용더플래티넘오시리아기장읍 연화리7.7억1건
- 일광신도시비스타동원2차일광읍 이천리6.7억137건
- 일광신도시비스타동원1차일광읍 삼성리6.4억153건
- 일광자이푸르지오2단지일광읍 삼성리5.5억278건
- 일광자이푸르지오1단지일광읍 삼성리5.0억142건
- e편한세상일광일광읍 삼성리4.9억262건
- 동부산관광단지삼정그린코아더베스트기장읍 내리4.5억191건
- 일광대성베르힐일광읍 삼성리4.3억127건
- 일광한신더휴센트럴포레2단지일광읍 삼성리4.2억109건
- 일광한신더휴센트럴포레1단지일광읍 삼성리4.1억83건
- 정관협성르네상스타운정관읍 용수리3.6억500건
- 두산위브더테라스정관읍 달산리3.6억98건
- 정관롯데캐슬2차정관읍 모전리3.5억637건
- 이지더원1차오션포레일광읍 삼성리3.3억228건
- 정관신도시한진해모로정관읍 용수리3.3억1,031건
- 정관신동아파밀리에정관읍 용수리3.3억689건
- 이진캐스빌정관읍 용수리3.3억418건
- 정관현진에버빌정관읍 모전리3.2억977건
- 이진캐스빌블루1차기장읍 교리3.2억589건
- 정관가화만사성더테라스2차정관읍 방곡리3.2억195건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.