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부산 서구 아파트 가격
부산 서구 아파트 매매 중앙값은 2026년 8월 기준 4억 90만원, ㎡당 평균 단가는 543만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 1.9% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 928건입니다.
데이터 기준 · 거래 65건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가최근 신고 집계 중
부산 서구 법정동 평균가 상위 18곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 암남동 | 5억 15만 | 5억 | 592 | 596 |
| 서대신동2가 | 4억 7,346만 | 5억 2,500만 | 635 | 332 |
| 동대신동2가 | 4억 6,097만 | 5억 500만 | 426 | 35 |
| 토성동1가 | 4억 5,068만 | 4억 5,500만 | 570 | 122 |
| 서대신동1가 | 4억 3,767만 | 5억 1,000만 | 593 | 255 |
| 동대신동1가 | 4억 407만 | 4억 3,000만 | 617 | 88 |
| 동대신동3가 | 3억 8,319만 | 4억 2,300만 | 509 | 94 |
| 충무동1가 | 3억 4,938만 | 3억 6,500만 | 471 | 20 |
| 서대신동3가 | 3억 4,520만 | 3억 5,650만 | 425 | 332 |
| 충무동3가 | 2억 9,800만 | 2억 9,900만 | 391 | 6 |
| 부민동1가 | 2억 5,000만 | 2억 4,500만 | 356 | 19 |
| 부용동1가 | 2억 4,417만 | 2억 6,000만 | 398 | 35 |
| 남부민동 | 2억 3,912만 | 2억 3,750만 | 322 | 108 |
| 부민동3가 | 2억 3,834만 | 2억 2,800만 | 312 | 67 |
| 충무동2가 | 2억 617만 | 2억 500만 | 356 | 18 |
| 토성동5가 | 1억 7,090만 | 2억 | 255 | 53 |
| 토성동2가 | 1억 7,056만 | 1억 7,800만 | 298 | 9 |
| 아미동2가 | 1억 1,570만 | 1억 1,000만 | 179 | 10 |
서구 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 264곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 힐스테이트이진베이시티아파트암남동8.6억172건
- 파크갤러리아파트암남동6.9억19건
- 대신푸르지오1차서대신동1가5.4억432건
- 대신해모로센트럴아파트서대신동2가5.4억110건
- 비스타동원더비치테라스암남동5.2억34건
- 토성동경동리인타워토성동1가5.1억176건
- e편한세상송도더퍼스트비치암남동5.1억262건
- 대신푸르지오2차서대신동2가5.0억199건
- 대신더샵서대신동3가5.0억166건
- 브라운스톤하이포레동대신동3가4.7억101건
- 동대신역비스타동원아파트동대신동1가4.4억93건
- 대신롯데캐슬서대신동3가4.3억382건
- 송도풍림아이원암남동4.3억321건
- 송도서린엘마르암남동4.1억85건
- 송도탑스빌암남동4.0억129건
- 삼익동대신동2가3.9억348건
- 대신공원한신휴플러스서대신동3가3.8억146건
- 충무6차에코팰리스충무동1가3.8억41건
- 충무에코팰리스2차충무동1가3.7억90건
- 협성르네상스서대신동3가3.5억507건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.