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부산 남구 아파트 가격
부산 남구 아파트 매매 중앙값은 2026년 8월 기준 5억 450만원, ㎡당 평균 단가는 663만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 2.5% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 3,048건입니다.
데이터 기준 · 거래 186건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가최근 신고 집계 중
부산 남구 법정동 평균가 상위 6곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 용호동 | 6억 2,654만 | 4억 8,000만 | 608 | 2,129 |
| 대연동 | 5억 7,665만 | 5억 9,000만 | 754 | 3,018 |
| 문현동 | 3억 9,363만 | 4억 1,000만 | 545 | 1,106 |
| 용당동 | 2억 7,622만 | 2억 9,700만 | 321 | 144 |
| 우암동 | 2억 1,564만 | 2억 250만 | 305 | 184 |
| 감만동 | 1억 8,453만 | 1억 6,500만 | 290 | 268 |
남구 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 387곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 더블유용호동18.2억450건
- 더비치푸르지오써밋대연동11.4억99건
- 대연SKVIEWHills대연동7.5억356건
- 대연힐스테이트푸르지오대연동7.4억1,743건
- 힐스테이트대연센트럴대연동6.9억51건
- GS하이츠자이용호동6.8억1,241건
- 대연롯데캐슬대연동6.8억365건
- 대연롯데캐슬레전드2단지대연동6.6억132건
- 대연롯데캐슬레전드1단지대연동6.3억1,513건
- 대연푸르지오클라센트1단지대연동6.2억116건
- 대연자이대연동5.6억455건
- 롯데캐슬인피니엘문현동5.6억42건
- 국제금융센터퀸즈W문현동5.3억13건
- 대연양우내안애퍼스트문현동5.3억242건
- 대연파크푸르지오대연동5.1억717건
- 오륙도에스케이뷰용호동4.9억4,267건
- 베스티움문현동4.7억356건
- 엘지메트로시티4-1(201-214)용호동4.3억1,823건
- 동원로얄듀크대연동4.3억389건
- 문현경동리인아파트문현동4.2억119건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.