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부산 강서구 아파트 가격
부산 강서구 아파트 매매 중앙값은 2026년 8월 기준 3억 8,000만원, ㎡당 평균 단가는 472만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 5.8% 내렸습니다. 최근 12개월 거래는 1,473건입니다.
데이터 기준 · 거래 111건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가최근 신고 집계 중
부산 강서구 법정동 평균가 상위 7곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 강동동 | 6억 1,293만 | 6억 650만 | 671 | 14 |
| 명지동 | 4억 5,622만 | 4억 1,950만 | 538 | 3,138 |
| 신호동 | 2억 7,409만 | 2억 5,500만 | 250 | 82 |
| 대저1동 | 2억 1,683만 | 2억 1,000만 | 386 | 21 |
| 화전동 | 1억 7,980만 | 1억 7,950만 | 300 | 20 |
| 녹산동 | 1억 5,180만 | 1억 4,700만 | 231 | 5 |
| 지사동 | 1억 4,179만 | 1억 3,700만 | 230 | 466 |
강서구 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 41곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 에코델타스마트시티수자인강동동7.6억3건
- 더힐시그니처명지동7.3억392건
- 더샵명지퍼스트월드2단지명지동6.5억314건
- 이편한세상에코델타센터포인트강동동6.5억1건
- 더샵명지퍼스트월드3단지명지동6.3억377건
- 에코델타시티푸르지오센터파크강동동5.8억1건
- 에코델타호반써밋스마트시티강동동5.8억6건
- 명지국제신도시삼정그린코아더베스트명지동5.7억114건
- 에코델타더베르힐강동동5.4억1건
- 엘크루블루오션명지동5.3억2,137건
- 강서자이에코델타강동동5.3억2건
- e편한세상명지명지동5.2억129건
- 명지대방노블랜드오션뷰2차명지동4.9억326건
- 명지대방노블랜드오션뷰1차명지동4.8억484건
- 명지더웨스턴명지동4.3억484건
- 명지국제신도시호반베르디움1차명지동4.3억323건
- 부산명지중흥S-클래스에듀오션명지동4.2억409건
- 명지국제신도시호반베르디움2차명지동4.2억354건
- 에일린의 뜰명지동4.0억655건
- 스위트팰리스명지동4.0억1건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.