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부산 중구 아파트 가격
부산 중구 아파트 매매 중앙값은 2025년 기준 1억 7,800만원, ㎡당 평균 단가는 283만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 2.4% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 126건입니다.
데이터 기준 · 거래 115건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가월 거래가 30건 미만이라 연 단위로 집계했습니다최근 신고 집계 중
부산 중구 법정동 평균가 상위 11곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 중앙동4가 | 3억 6,668만 | 3억 6,000만 | 621 | 19 |
| 보수동3가 | 2억 4,602만 | 2억 4,500만 | 448 | 40 |
| 대청동4가 | 1억 9,909만 | 2억 500만 | 249 | 11 |
| 부평동4가 | 1억 9,524만 | 1억 9,000만 | 327 | 41 |
| 보수동2가 | 1억 7,426만 | 1억 8,800만 | 295 | 37 |
| 영주동 | 1억 7,257만 | 1억 6,550만 | 244 | 96 |
| 대창동1가 | 1억 6,050만 | 1억 6,000만 | 250 | 7 |
| 동광동5가 | 1억 3,550만 | 1억 4,700만 | 232 | 12 |
| 보수동1가 | 1억 1,254만 | 7,900만 | 154 | 34 |
| 부평동2가 | 9,328만 | 1억 1,000만 | 196 | 9 |
| 대청동1가 | 9,033만 | 7,500만 | 298 | 18 |
중구 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 82곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 서린엘마르센트로뷰중앙동4가3.8억15건
- 엘스퀘어중앙동4가3.5억12건
- 선경에이스보수동3가3.3억17건
- 보수에코팰리스보수동3가2.9억89건
- 서원블루오션F동보수동3가2.9억82건
- 백운집시티타워부평동4가2.7억10건
- 보수동해마루아파트2차보수동2가2.7억27건
- 보수2차봄여름가을겨울보수동2가2.6억31건
- 그린시티대청동2가2.6억44건
- 보수동한웅베어스보수동2가2.6억90건
- 보수동봄여름가을겨울보수동2가2.6억18건
- 한웅드리머스보수동3가2.6억10건
- 미소지음주상복합보수동1가2.5억23건
- 보수허브센티움보수동3가2.5억34건
- 용두산맨션신창동1가2.5억70건
- 로얄플러스빌라영주동2.4억2건
- 예그린부평동4가2.4억31건
- 선경뉴빌APT대창동1가2.3억51건
- 보수3차봄여름가을겨울보수동3가2.2억46건
- 센텀엘카사보수동2가2.2억2건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.