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부산 사하구 아파트 가격
부산 사하구 아파트 매매 중앙값은 2026년 8월 기준 1억 8,937만원, ㎡당 평균 단가는 315만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 4.3% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 2,736건입니다.
데이터 기준 · 거래 180건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가최근 신고 집계 중
부산 사하구 법정동 평균가 상위 8곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 괴정동 | 3억 2,235만 | 2억 7,500만 | 424 | 1,121 |
| 하단동 | 2억 5,253만 | 2억 5,625만 | 339 | 882 |
| 구평동 | 2억 4,478만 | 2억 5,450만 | 337 | 368 |
| 당리동 | 2억 3,937만 | 2억 1,250만 | 297 | 386 |
| 신평동 | 2억 2,304만 | 2억 2,800만 | 293 | 721 |
| 다대동 | 2억 121만 | 1억 8,200만 | 262 | 1,780 |
| 감천동 | 1억 5,833만 | 1억 6,000만 | 220 | 334 |
| 장림동 | 1억 5,586만 | 1억 3,000만 | 240 | 1,075 |
사하구 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 437곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 힐스테이트사하역괴정동6.1억183건
- 사하역비스타동원괴정동5.1억131건
- 당리푸르지오당리동4.6억349건
- 괴정협성휴포레아파트괴정동4.6억136건
- 사하삼정그린코아더시티하단동4.3억5건
- 두산위브더제니스센트럴사하장림동4.1억55건
- 괴정한신더휴괴정동4.0억135건
- 대티역스마트더블유인공지능괴정동3.6억75건
- 다대롯데캐슬블루다대동3.6억959건
- 경성리치W당리동3.6억143건
- 다대푸르지오다대동3.5억534건
- 중앙하이츠더힐신평동3.5억18건
- 자유괴정동3.4억354건
- 괴정동천아하늘정원2차괴정동3.4억88건
- 괴정신동아파밀리에괴정동3.3억78건
- 괴정어반푸르지오괴정동3.1억70건
- 대림SM당리동3.0억31건
- 성원다대동3.0억469건
- 헤리츠리더스하단하단동3.0억149건
- 나산리츠빌라괴정동3.0억14건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.