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경남 아파트 가격
경남 아파트 매매 중앙값은 2026년 8월 기준 2억 3,000만원, ㎡당 평균 단가는 346만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 10.3% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 35,006건입니다.
데이터 기준 · 거래 2,192건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가최근 신고 집계 중
경남 시군구 평균가 상위 20곳
| 시군구 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 창원시 성산구 | 3억 7,981만 | 3억 2,900만 | 513 | 10,500 |
| 창원시 의창구 | 3억 5,935만 | 2억 8,000만 | 442 | 4,613 |
| 진주시 | 3억 966만 | 2억 9,200만 | 383 | 11,665 |
| 창원시 마산회원구 | 2억 7,798만 | 2억 1,500만 | 351 | 4,661 |
| 창원시 마산합포구 | 2억 6,730만 | 2억 5,500만 | 328 | 4,844 |
| 양산시 | 2억 3,825만 | 2억 3,700만 | 320 | 12,131 |
| 김해시 | 2억 2,962만 | 2억 | 294 | 17,292 |
| 창원시 진해구 | 2억 1,901만 | 2억 1,000만 | 285 | 4,446 |
| 거창군 | 1억 9,105만 | 1억 8,500만 | 248 | 1,032 |
| 함양군 | 1억 8,846만 | 1억 6,875만 | 241 | 260 |
| 밀양시 | 1억 8,052만 | 1억 5,200만 | 233 | 1,996 |
| 의령군 | 1억 8,025만 | 1억 3,500만 | 230 | 125 |
| 통영시 | 1억 7,929만 | 1억 6,800만 | 231 | 2,553 |
| 산청군 | 1억 5,555만 | 1억 5,400만 | 224 | 161 |
| 사천시 | 1억 5,347만 | 1억 4,800만 | 206 | 3,185 |
| 거제시 | 1억 5,341만 | 1억 3,500만 | 196 | 5,987 |
| 합천군 | 1억 4,626만 | 1억 1,750만 | 199 | 160 |
| 남해군 | 1억 4,618만 | 1억 1,300만 | 196 | 157 |
| 함안군 | 1억 3,765만 | 1억 1,250만 | 192 | 1,125 |
| 창녕군 | 1억 2,781만 | 1억 | 180 | 679 |
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.