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경남 하동군 아파트 가격
경남 하동군 아파트 매매 중앙값은 2025년 기준 8,375만원, ㎡당 평균 단가는 161만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 9.5% 내렸습니다. 최근 12개월 거래는 78건입니다.
데이터 기준 · 거래 86건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가월 거래가 30건 미만이라 연 단위로 집계했습니다최근 신고 집계 중
경남 하동군 법정동 평균가 상위 7곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 하동읍 광평리 | 2억 2,177만 | 2억 5,640만 | 283 | 40 |
| 하동읍 비파리 | 1억 5,109만 | 1억 3,800만 | 186 | 43 |
| 진교면 진교리 | 1억 4,632만 | 1억 6,700만 | 189 | 40 |
| 하동읍 읍내리 | 1억 3,319만 | 1억 1,350만 | 190 | 32 |
| 진교면 고룡리 | 8,547만 | 7,875만 | 131 | 70 |
| 금성면 갈사리 | 5,848만 | 5,500만 | 94 | 23 |
| 하동읍 신기리 | 4,921만 | 4,800만 | 84 | 15 |
하동군 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 26곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 광평하이엘아파트하동읍 광평리2.8억23건
- 제이엠스퀘어아파트(하동1)하동읍 비파리2.4억16건
- 금강블레스진교면 진교리2.3억81건
- 하동미라벨하동읍 읍내리2.3억67건
- 하동경인아네뜨하동읍 비파리2.0억14건
- 파밀리에하동읍 광평리1.9억21건
- 그린나래아파트하동읍 비파리1.8억28건
- 승원센트레빌진교면 진교리1.7억6건
- 녹차마을하동읍 비파리1.3억215건
- 송보파인빌하동읍 읍내리1.0억198건
- 대경송림타운하동읍 광평리9091만222건
- 홍인아키빌진교면 진교리8990만31건
- 하동해양파크빌금성면 갈사리7712만284건
- 미진스위트빌진교면 고룡리7437만685건
- 금오아이빌진교면 진교리6895만92건
- 흥한로얄맨션하동읍 비파리6472만113건
- 다금빌라진교면 진교리6345만22건
- 미도빌라하동읍 읍내리6263만50건
- 무지개맨션하동읍 비파리6099만38건
- 한다사하동읍 읍내리5750만14건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.