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경남 양산시 아파트 가격
경남 양산시 아파트 매매 중앙값은 2026년 8월 기준 2억 5,800만원, ㎡당 평균 단가는 347만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 7.2% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 4,978건입니다.
데이터 기준 · 거래 312건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가최근 신고 집계 중
경남 양산시 법정동 평균가 상위 20곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 동면 사송리 | 4억 537만 | 4억 | 477 | 168 |
| 동면 내송리 | 3억 5,116만 | 3억 6,750만 | 476 | 286 |
| 물금읍 물금리 | 3억 4,922만 | 3억 4,450만 | 422 | 150 |
| 물금읍 가촌리 | 3억 4,759만 | 3억 3,000만 | 459 | 2,618 |
| 물금읍 범어리 | 2억 9,594만 | 2억 8,800만 | 379 | 1,926 |
| 동면 석산리 | 2억 6,610만 | 2억 7,700만 | 367 | 1,163 |
| 남부동 | 2억 2,880만 | 2억 3,000만 | 315 | 610 |
| 덕계동 | 2억 2,538만 | 2억 3,500만 | 302 | 760 |
| 명동 | 1억 9,684만 | 1억 9,100만 | 265 | 242 |
| 중부동 | 1억 8,256만 | 1억 7,000만 | 282 | 363 |
| 북부동 | 1억 7,081만 | 1억 9,300만 | 281 | 160 |
| 교동 | 1억 6,516만 | 1억 6,150만 | 213 | 161 |
| 주남동 | 1억 6,053만 | 1억 5,650만 | 188 | 91 |
| 주진동 | 1억 5,477만 | 1억 9,000만 | 222 | 233 |
| 하북면 순지리 | 1억 5,096만 | 1억 2,450만 | 216 | 42 |
| 신기동 | 1억 3,926만 | 9,300만 | 227 | 363 |
| 북정동 | 1억 2,383만 | 1억 | 175 | 192 |
| 평산동 | 1억 2,357만 | 1억 200만 | 165 | 1,067 |
| 삼호동 | 1억 2,136만 | 9,800만 | 166 | 511 |
| 상북면 소토리 | 1억 567만 | 9,000만 | 125 | 62 |
양산시 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 282곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 양산물금대방노블랜드6차더클래스물금읍 가촌리5.1억346건
- 양산금호리첸시아시그니처중부동5.0억2건
- 사송역우미린포레스트동면 사송리4.9억19건
- 양산대방노블랜드8차로얄카운티물금읍 가촌리4.9억518건
- 양산유림노르웨이숲물금읍 범어리4.8억167건
- 양산물금양우내안애3차센트럴아파트물금읍 가촌리4.6억129건
- 사송더샵데시앙1단지동면 내송리4.4억89건
- 양산우방아이유쉘중부센트럴중부동4.4억10건
- 트리마제양산1단지덕계동4.3억51건
- 양산신도시3차동원로얄듀크비스타물금읍 범어리4.2억269건
- 양산사송제일풍경채퍼스트파크동면 내송리4.2억6건
- 더샵데시앙3차동면 사송리4.2억33건
- 사송더샵데시앙4단지동면 내송리4.0억59건
- 사송더샵데시앙2차5단지동면 사송리4.0억47건
- 트리마제양산2단지덕계동4.0억14건
- 사송더샵데시앙2차7단지동면 사송리3.9억45건
- 우성스마트시티뷰물금읍 가촌리3.9억137건
- 사송더샵데시앙3단지동면 내송리3.9억58건
- 양산물금양우내안애5차리버파크물금읍 물금리3.8억226건
- 반도유보라4차물금읍 범어리3.8억715건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.