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부산 동래구 아파트 가격
부산 동래구 아파트 매매 중앙값은 2026년 8월 기준 5억 3,000만원, ㎡당 평균 단가는 667만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 0.7% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 3,508건입니다.
데이터 기준 · 거래 167건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가최근 신고 집계 중
부산 동래구 법정동 평균가 상위 10곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 거제동 | 8억 1,138만 | 8억 | 960 | 45 |
| 명륜동 | 6억 6,861만 | 6억 6,500만 | 792 | 1,103 |
| 사직동 | 5억 8,832만 | 5억 3,500만 | 712 | 1,679 |
| 온천동 | 5억 2,018만 | 4억 9,500만 | 670 | 2,939 |
| 낙민동 | 3억 9,403만 | 3억 7,500만 | 500 | 601 |
| 복천동 | 3억 8,853만 | 3억 4,000만 | 440 | 107 |
| 명장동 | 3억 7,687만 | 3억 4,000만 | 507 | 523 |
| 안락동 | 3억 7,022만 | 3억 6,000만 | 495 | 844 |
| 수안동 | 3억 6,006만 | 3억 2,250만 | 509 | 272 |
| 칠산동 | 3억 5,361만 | 3억 4,750만 | 600 | 8 |
동래구 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 462곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 힐스테이트명륜트라디움명륜동9.6억102건
- 래미안포레스티지1단지온천동9.1억9건
- 래미안포레스티지3단지온천동9.1억15건
- 래미안포레스티지2단지온천동8.6억18건
- 사직롯데캐슬더클래식사직동8.5억474건
- 디아트50온천동8.3억2건
- 래미안포레스티지온천동8.2억23건
- 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트사직동8.1억375건
- 아시아드코오롱하늘채거제동8.0억90건
- 동래래미안아이파크온천동7.7억863건
- 사직역삼정그린코아더베스트1차사직동7.3억160건
- 명륜자이명륜동7.2억221건
- 명륜동힐스테이트명륜동7.1억179건
- 더샵동래온천동7.0억44건
- 사직자이사직동7.0억255건
- 사직역삼정그린코아더베스트2차사직동6.7억102건
- 명륜아이파크1단지명륜동6.6억816건
- 동래롯데캐슬퀸명륜동6.4억45건
- 사직하늘채리센티아사직동6.3억109건
- 동래센트럴파크하이츠1차명륜동6.2억332건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.