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부산 수영구 아파트 가격
부산 수영구 아파트 매매 중앙값은 2026년 8월 기준 7억원, ㎡당 평균 단가는 922만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 4.6% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 2,050건입니다.
데이터 기준 · 거래 122건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가최근 신고 집계 중
부산 수영구 법정동 평균가 상위 5곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 남천동 | 9억 965만 | 8억 8,500만 | 1,111 | 1,457 |
| 민락동 | 8억 3,520만 | 7억 9,150만 | 967 | 1,006 |
| 수영동 | 5억 9,789만 | 5억 8,500만 | 802 | 176 |
| 광안동 | 4억 8,499만 | 3억 6,000만 | 649 | 1,201 |
| 망미동 | 4억 1,625만 | 4억 1,500만 | 577 | 689 |
수영구 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 384곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 남천자이남천동12.8억119건
- 테넌바움294민락동12.1억219건
- e편한세상오션테라스3단지민락동10.0억48건
- e편한세상오션테라스4단지민락동9.7억36건
- 더샵남천프레스티지남천동8.9억191건
- 남천금호어울림더비치남천동8.7억145건
- 광안자이광안동8.6억262건
- 센텀비스타동원민락동8.3억358건
- 쌍용예가디오션광안동8.1억608건
- e편한세상오션테라스1단지민락동7.8억48건
- 부산더샵센텀포레민락동7.2억605건
- 힐스테이트남천더퍼스트남천동7.2억12건
- 엑슬루타워남천동7.1억414건
- 광안더샵광안동7.1억110건
- 코오롱하늘채골든비치남천동7.0억1,089건
- e편한세상오션테라스2단지민락동6.9억33건
- 센텀비스타동원2차민락동6.8억285건
- 광안에일린의뜰광안동6.4억47건
- e편한세상광안비치민락동6.0억223건
- 삼익비치남천동6.0억4,268건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.