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부산 금정구 아파트 가격
부산 금정구 아파트 매매 중앙값은 2026년 8월 기준 3억 4,750만원, ㎡당 평균 단가는 488만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 1,797건입니다.
데이터 기준 · 거래 110건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가최근 신고 집계 중
부산 금정구 법정동 평균가 상위 8곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 장전동 | 5억 1,254만 | 4억 9,500만 | 668 | 1,253 |
| 구서동 | 4억 1,163만 | 3억 9,500만 | 466 | 1,238 |
| 부곡동 | 3억 5,277만 | 3억 6,125만 | 460 | 1,142 |
| 청룡동 | 2억 6,540만 | 2억 1,000만 | 311 | 141 |
| 남산동 | 1억 8,803만 | 1억 8,000만 | 259 | 217 |
| 금사동 | 1억 7,164만 | 1억 7,800만 | 311 | 33 |
| 회동동 | 1억 6,258만 | 1억 3,700만 | 250 | 12 |
| 서동 | 1억 5,228만 | 1억 3,000만 | 281 | 161 |
금정구 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 472곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 래미안포레스티지1단지(장전동)장전동10.6억5건
- 래미안장전장전동7.4억992건
- 구서SKVIEW1단지구서동6.3억271건
- 구서동쌍용예가2단지구서동6.3억658건
- 삼한골든뷰에듀스테이션부곡동6.1억150건
- 구서동쌍용예가1단지구서동5.4억243건
- 구서SKVIEW2단지구서동5.1억78건
- 금정산2차쌍용예가장전동5.0억395건
- 장전동금정산SKVIEW장전동4.9억1,197건
- 벽산블루밍장전디자인시티2단지장전동4.9억1,236건
- 온천장역동원로얄듀크부곡동4.9억91건
- 장전서희스타힐스부곡동4.8억141건
- 구서역포르투나구서동4.8억1건
- 금정산쌍용예가장전동4.8억495건
- 장전삼정그린코아더베스트장전동4.7억174건
- 구서역두산위브포세이돈구서동4.5억86건
- 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)구서동4.5억1,897건
- 벽산블루밍장전디자인시티3단지장전동4.1억104건
- 금정힐스테이트장전동4.1억434건
- 벽산블루밍장전디자인시티1단지장전동4.0억126건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.