거래량은 어떤 거래를 집계한 수치인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매 거래의 건수입니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외하며, 별도 「해제율」 탭에서 비율·시계열을 확인할 수 있습니다.

월별 거래건수가 0인 달이 있는 이유는?

최근 3~6개월은 신고 지연으로 실제보다 적게 집계됩니다. 또한 일부 지역·시도에서는 거래 자체가 적어 0건이 되는 달도 있습니다. 신고 마감 후 데이터가 점차 보완됩니다.

예: 2026년 5월 거래건수와 2025년 5월 거래건수의 차이를 단순 비교합니다. 계절성(거래 성수기·비수기)에 의한 변동을 보정하기 위해 동월 비교를 사용합니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템의 공공데이터를 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 자세한 보류 기간 정의는 각 시계열 차트의 안내를 참조하세요.

아파트 > 시장

부산 서구 아파트 매매 거래는 최근 12개월 928건입니다. 직전 12개월보다 28.5% 올랐습니다.

데이터 기준 2026년 8월까지 12개월 · 거래 928건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 거래량최근 신고 9월 22일2026년 9월 집계 중

2024~2026년 신고 기준 · 거래 많은 순 상위 18곳 · 거래 5건 이상인 지역만 · 해제거래 제외
법정동	거래(건)	비중	평균가
암남동	596	27.1%	5억 15만
서대신동3가	332	15.1%	3억 4,520만
서대신동2가	332	15.1%	4억 7,346만
서대신동1가	255	11.6%	4억 3,767만
토성동1가	122	5.5%	4억 5,068만
남부민동	108	4.9%	2억 3,912만
동대신동3가	94	4.3%	3억 8,319만
동대신동1가	88	4.0%	4억 407만
부민동3가	67	3.0%	2억 3,834만
토성동5가	53	2.4%	1억 7,090만
부용동1가	35	1.6%	2억 4,417만
동대신동2가	35	1.6%	4억 6,097만
충무동1가	20	0.9%	3억 4,938만
부민동1가	19	0.9%	2억 5,000만
충무동2가	18	0.8%	2억 617만
아미동2가	10	0.5%	1억 1,570만
토성동2가	9	0.4%	1억 7,056만
충무동3가	6	0.3%	2억 9,800만

신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.

거래량은 어떤 거래를 집계한 수치인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매 거래의 건수입니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외하며, 별도 「해제율」 탭에서 비율·시계열을 확인할 수 있습니다.
월별 거래건수가 0인 달이 있는 이유는?
최근 3~6개월은 신고 지연으로 실제보다 적게 집계됩니다. 또한 일부 지역·시도에서는 거래 자체가 적어 0건이 되는 달도 있습니다. 신고 마감 후 데이터가 점차 보완됩니다.
전년 동월 비교는 어떻게 계산되나요?
예: 2026년 5월 거래건수와 2025년 5월 거래건수의 차이를 단순 비교합니다. 계절성(거래 성수기·비수기)에 의한 변동을 보정하기 위해 동월 비교를 사용합니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템의 공공데이터를 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 자세한 보류 기간 정의는 각 시계열 차트의 안내를 참조하세요.