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대구 중구 아파트 가격
대구 중구 아파트 매매 중앙값은 2026년 8월 기준 5억 4,500만원, ㎡당 평균 단가는 682만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 12.9% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 2,029건입니다.
데이터 기준 · 거래 116건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가최근 신고 집계 중
대구 중구 법정동 평균가 상위 19곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 도원동 | 7억 2,669만 | 7억 3,800만 | 817 | 43 |
| 태평로2가 | 6억 6,525만 | 6억 6,500만 | 739 | 59 |
| 삼덕동2가 | 6억 6,465만 | 6억 1,500만 | 687 | 51 |
| 동산동 | 5억 5,538만 | 5억 8,000만 | 650 | 77 |
| 남산동 | 5억 2,360만 | 5억 350만 | 695 | 1,820 |
| 계산동2가 | 5억 1,721만 | 4억 9,050만 | 390 | 14 |
| 대봉동 | 5억 1,241만 | 5억 1,300만 | 627 | 729 |
| 서성로1가 | 4억 9,978만 | 4억 9,600만 | 588 | 9 |
| 수창동 | 4억 9,507만 | 4억 9,300만 | 620 | 398 |
| 동인동1가 | 4억 8,893만 | 5억 2,800만 | 569 | 41 |
| 대신동 | 4억 7,299만 | 4억 8,500만 | 621 | 471 |
| 달성동 | 4억 6,165만 | 5억 3,500만 | 679 | 271 |
| 삼덕동3가 | 4억 3,099만 | 4억 4,000만 | 607 | 139 |
| 태평로3가 | 4억 1,494만 | 4억 3,650만 | 490 | 10 |
| 동인동3가 | 3억 3,733만 | 3억 7,000만 | 541 | 127 |
| 봉산동 | 3억 2,799만 | 3억 3,000만 | 426 | 40 |
| 동인동4가 | 3억 65만 | 3억 200만 | 351 | 24 |
| 태평로1가 | 1억 8,400만 | 1억 9,500만 | 333 | 5 |
| 교동 | 4,654만 | 4,725만 | 335 | 52 |
중구 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 96곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 빌리브프리미어삼덕동2가9.6억20건
- 힐스테이트도원센트럴도원동7.4억42건
- 청라힐스자이남산동7.0억214건
- 힐스테이트대구역태평로2가6.9억56건
- 남산롯데캐슬센트럴스카이남산동6.9억383건
- 동성로SK리더스뷰삼덕동2가6.0억21건
- 힐스테이트달성공원역태평로3가6.0억2건
- 청라언덕역서한포레스트동산동5.9억79건
- 힐스테이트동인더스카이동인동1가5.9억6건
- 힐스테이트동인센트럴동인동1가5.8억20건
- 남산자이하늘채남산동5.8억463건
- 대구역제일풍경채위너스카이수창동5.7억73건
- 더샵리비테르2차대봉동5.5억186건
- 해링턴플레이스더반월당남산동5.5억16건
- 대봉서한포레스트대봉동5.5억91건
- 대봉서한이다음대봉동5.3억35건
- 힐스테이트대구역퍼스트태평로3가5.2억2건
- e편한세상남산남산동5.0억217건
- 중앙로역푸르지오더센트럴서성로1가5.0억9건
- 더샵리비테르1차대봉동5.0억243건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.