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전북 김제시 아파트 가격
전북 김제시 아파트 매매 중앙값은 2025년 기준 9,000만원, ㎡당 평균 단가는 172만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 1.2% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 395건입니다.
데이터 기준 · 거래 385건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가월 거래가 30건 미만이라 연 단위로 집계했습니다최근 신고 집계 중
전북 김제시 법정동 평균가 상위 10곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 하동 | 1억 9,506만 | 1억 7,350만 | 292 | 66 |
| 검산동 | 1억 8,056만 | 1억 4,500만 | 256 | 227 |
| 서암동 | 1억 4,103만 | 1억 7,600만 | 164 | 78 |
| 금산면 성계리 | 1억 2,164만 | 1억 3,060만 | 174 | 30 |
| 옥산동 | 1억 1,346만 | 5,500만 | 149 | 74 |
| 금구면 금구리 | 9,883만 | 7,000만 | 159 | 23 |
| 신풍동 | 9,323만 | 8,000만 | 149 | 497 |
| 요촌동 | 7,847만 | 6,275만 | 107 | 54 |
| 만경읍 몽산리 | 2,719만 | 2,800만 | 55 | 59 |
| 흥사동 | 1,922만 | 1,925만 | 50 | 20 |
김제시 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 50곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 검산이지움라프라임아파트검산동3.3억7건
- 신풍오투그란데신풍동2.9억17건
- 김제검산화산샬레2차아파트검산동2.4억185건
- 김제하우스디옥산동2.3억125건
- 도원리엘시아신풍동2.2억2건
- 남전주IC서희스타힐스금구면 금구리2.2억16건
- 김제검산샬레1차검산동2.2억212건
- 해담마을아파트요촌동2.1억23건
- 스카이뷰검산동1.9억19건
- 김제하동오투그란데하동1.9억324건
- 아이지파크신풍동1.9억152건
- 루비츠신풍동1.8억49건
- 위드서암동1.8억469건
- 원평파라디소아파트금산면 성계리1.7억48건
- 대방신풍동1.2억326건
- 성덕하이빌서암동1.2억21건
- 리젠트빌신풍동1.1억27건
- 검산주공2단지아파트검산동1.0억540건
- 성산그린빌신풍동9102만183건
- 금구리치빌금구면 금구리8750만24건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.