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울산 북구 아파트 가격
울산 북구 아파트 매매 중앙값은 2026년 8월 기준 2억 7,150만원, ㎡당 평균 단가는 353만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 6.9% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 3,238건입니다.
데이터 기준 · 거래 162건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가최근 신고 집계 중
울산 북구 법정동 평균가 상위 17곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 송정동 | 5억 7,582만 | 5억 7,500만 | 679 | 513 |
| 화봉동 | 3억 8,464만 | 3억 8,400만 | 466 | 661 |
| 효문동 | 3억 5,307만 | 3억 4,150만 | 462 | 190 |
| 매곡동 | 3억 4,301만 | 3억 6,825만 | 413 | 1,862 |
| 명촌동 | 3억 3,237만 | 3억 750만 | 403 | 444 |
| 호계동 | 3억 409만 | 3억 975만 | 384 | 110 |
| 달천동 | 2억 9,824만 | 3억 1,000만 | 331 | 352 |
| 양정동 | 2억 9,488만 | 2억 7,200만 | 371 | 309 |
| 산하동 | 2억 8,472만 | 2억 8,400만 | 362 | 573 |
| 신천동 | 2억 4,876만 | 2억 5,600만 | 315 | 902 |
| 진장동 | 2억 3,111만 | 2억 1,700만 | 346 | 10 |
| 중산동 | 2억 2,730만 | 2억 5,800만 | 309 | 1,131 |
| 연암동 | 2억 453만 | 2억 | 322 | 245 |
| 염포동 | 1억 8,108만 | 1억 9,650만 | 244 | 274 |
| 천곡동 | 1억 7,655만 | 1억 6,900만 | 231 | 1,044 |
| 상안동 | 1억 5,770만 | 1억 4,425만 | 226 | 210 |
| 정자동 | 1억 5,475만 | 1억 4,650만 | 214 | 16 |
북구 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 147곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 지웰푸르지오화봉동5.8억107건
- 울산송정반도유보라아이비파크송정동5.7억391건
- 신천매곡유보라신천동5.7억50건
- 울산송정제일풍경채레이크뷰송정동5.6억284건
- 울산송정한라비발디캠퍼스화봉동5.5억175건
- 울산송정한양수자인송정동5.3억205건
- 한신더휴에듀포레3단지양정동5.1억22건
- 울산송정호반베르디움송정동5.0억209건
- 울산송정금강펜테리움그린테라스1차화봉동5.0억152건
- 한신더휴에듀포레1단지효문동5.0억20건
- 한신더휴에듀포레2단지양정동5.0억28건
- 울산송정금강펜테리움그린테라스2차송정동4.9억9건
- 울산강변효성해링턴플레이스(85블럭)명촌동4.6억84건
- 울산강변효성해링턴플레이스(82블럭)명촌동4.4억64건
- 울산강변효성해링턴플레이스(84블럭)명촌동4.4억31건
- 울산강변효성해링턴플레이스(81블럭)명촌동4.3억33건
- 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭)명촌동4.3억112건
- 드림인시티에일린의뜰2차매곡동4.1억652건
- 매곡에듀파크에일린의뜰매곡동4.1억384건
- 화봉쌍용예가화봉동4.0억283건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.