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부산 아파트 시장
부산 아파트 매매 거래는 최근 12개월 35,729건입니다. 직전 12개월보다 29.3% 올랐습니다.
데이터 기준 까지 12개월 · 거래 35,729건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 거래량최근 신고 집계 중
부산 시군구 거래량 상위 16곳
| 시군구 | 거래(건) | 비중 | 평균가 |
|---|---|---|---|
| 부산진구 | 10,334 | 12.4% | 3억 5,262만 |
| 해운대구 | 10,273 | 12.3% | 6억 1,490만 |
| 동래구 | 8,121 | 9.8% | 5억 1,463만 |
| 북구 | 7,599 | 9.1% | 3억 1,747만 |
| 남구 | 6,849 | 8.2% | 5억 3,125만 |
| 사하구 | 6,667 | 8.0% | 2억 2,588만 |
| 연제구 | 6,449 | 7.8% | 5억 344만 |
| 수영구 | 4,529 | 5.4% | 6억 9,332만 |
| 기장군 | 4,325 | 5.2% | 3억 1,133만 |
| 사상구 | 4,312 | 5.2% | 2억 2,967만 |
| 금정구 | 4,197 | 5.0% | 3억 9,672만 |
| 강서구 | 3,747 | 4.5% | 4억 1,042만 |
| 서구 | 2,203 | 2.6% | 4억 1,059만 |
| 영도구 | 1,771 | 2.1% | 2억 3,007만 |
| 동구 | 1,527 | 1.8% | 3억 7,252만 |
| 중구 | 304 | 0.4% | 1억 7,896만 |
자주 묻는 질문
거래량은 어떤 거래를 집계한 수치인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매 거래의 건수입니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외하며, 별도 「해제율」 탭에서 비율·시계열을 확인할 수 있습니다.
월별 거래건수가 0인 달이 있는 이유는?
최근 3~6개월은 신고 지연으로 실제보다 적게 집계됩니다. 또한 일부 지역·시도에서는 거래 자체가 적어 0건이 되는 달도 있습니다. 신고 마감 후 데이터가 점차 보완됩니다.
전년 동월 비교는 어떻게 계산되나요?
예: 2026년 5월 거래건수와 2025년 5월 거래건수의 차이를 단순 비교합니다. 계절성(거래 성수기·비수기)에 의한 변동을 보정하기 위해 동월 비교를 사용합니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템의 공공데이터를 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 자세한 보류 기간 정의는 각 시계열 차트의 안내를 참조하세요.