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경북 김천시 아파트 가격
경북 김천시 아파트 매매 중앙값은 2026년 8월 기준 2억 1,100만원, ㎡당 평균 단가는 262만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 5.3% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 1,280건입니다.
데이터 기준 · 거래 90건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가최근 신고 집계 중
경북 김천시 법정동 평균가 상위 19곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 율곡동 | 3억 2,990만 | 3억 1,800만 | 399 | 1,050 |
| 삼락동 | 1억 9,548만 | 1억 8,800만 | 214 | 33 |
| 응명동 | 1억 8,208만 | 1억 8,600만 | 230 | 67 |
| 신음동 | 1억 5,971만 | 1억 3,650만 | 224 | 691 |
| 부곡동 | 1억 5,469만 | 1억 2,500만 | 206 | 786 |
| 덕곡동 | 1억 3,862만 | 1억 6,400만 | 205 | 325 |
| 교동 | 1억 1,805만 | 1억 1,700만 | 164 | 111 |
| 황금동 | 1억 1,048만 | 1억 500만 | 126 | 33 |
| 성내동 | 7,582만 | 5,700만 | 90 | 41 |
| 지좌동 | 6,574만 | 4,175만 | 103 | 116 |
| 용두동 | 6,219만 | 6,550만 | 104 | 8 |
| 대광동 | 6,172만 | 6,100만 | 80 | 20 |
| 평화동 | 6,019만 | 5,850만 | 84 | 47 |
| 아포읍 국사리 | 5,602만 | 5,900만 | 110 | 179 |
| 백옥동 | 5,360만 | 4,950만 | 83 | 26 |
| 다수동 | 5,235만 | 4,800만 | 80 | 24 |
| 어모면 중왕리 | 4,089만 | 3,950만 | 66 | 22 |
| 모암동 | 3,745만 | 3,700만 | 52 | 22 |
| 남산동 | 2,450만 | 2,300만 | 37 | 14 |
김천시 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 123곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 김천푸르지오더퍼스트부곡동4.4억32건
- 센트럴파크한신휴플러스율곡동3.9억180건
- 중흥에스클래스프라디움율곡동3.8억199건
- 김천혁신도시이지더원율곡동3.3억263건
- 김천혁신도시골드클래스율곡동3.1억294건
- 한신더휴 퍼스트리움율곡동3.1억432건
- 힐스테이트 율곡율곡동3.1억672건
- 김천센트럴자이부곡동2.9억327건
- 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지신음동2.6억185건
- 김천혁신도시영무예다음1차율곡동2.6억422건
- 김천혁신도시영무예다음2차율곡동2.5억165건
- 사랑으로부영1단지율곡동2.5억213건
- 경북혁신엘에이치천년나무2단지율곡동2.5억142건
- 경북혁신케이씨씨스위첸율곡동2.5억435건
- 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지신음동2.5억163건
- 경북혁신엘에이치천년나무3단지율곡동2.3억47건
- 김천덕곡월드메르디앙덕곡동1.9억376건
- 김천한성사랑채주상복합부곡동1.9억211건
- 코아루푸르나임덕곡동1.9억642건
- 김천대신코아루응명동1.8억288건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.