아파트 > 가격
경북 구미시 아파트 가격
경북 구미시 아파트 매매 중앙값은 2026년 8월 기준 1억 8,150만원, ㎡당 평균 단가는 256만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 8.5% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 5,072건입니다.
데이터 기준 · 거래 352건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가최근 신고 집계 중
경북 구미시 법정동 평균가 상위 20곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 산동읍 인덕리 | 3억 3,746만 | 3억 | 381 | 547 |
| 원평동 | 3억 1,037만 | 3억 5,000만 | 431 | 363 |
| 산동읍 신당리 | 3억 616만 | 3억 1,000만 | 406 | 715 |
| 고아읍 문성리 | 2억 9,550만 | 2억 9,000만 | 353 | 707 |
| 사곡동 | 2억 4,308만 | 2억 6,800만 | 299 | 415 |
| 거의동 | 2억 2,255만 | 1억 1,500만 | 296 | 65 |
| 남통동 | 2억 1,188만 | 2억 1,200만 | 226 | 262 |
| 옥계동 | 2억 1,099만 | 2억 3,000만 | 244 | 1,991 |
| 송정동 | 2억 673만 | 1억 9,900만 | 268 | 898 |
| 상모동 | 1억 9,948만 | 2억 | 263 | 550 |
| 봉곡동 | 1억 9,356만 | 1억 7,000만 | 239 | 742 |
| 광평동 | 1억 8,707만 | 1억 9,500만 | 185 | 103 |
| 공단동 | 1억 8,603만 | 1억 8,900만 | 240 | 742 |
| 고아읍 원호리 | 1억 8,483만 | 1억 4,500만 | 227 | 676 |
| 임은동 | 1억 8,452만 | 1억 7,000만 | 240 | 380 |
| 비산동 | 1억 7,880만 | 1억 9,500만 | 255 | 292 |
| 신평동 | 1억 7,055만 | 1억 6,000만 | 238 | 29 |
| 도량동 | 1억 5,491만 | 1억 2,000만 | 211 | 1,058 |
| 인의동 | 1억 3,944만 | 1억 4,500만 | 174 | 333 |
| 선산읍 교리 | 1억 3,732만 | 1억 5,500만 | 187 | 221 |
구미시 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 560곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 구미아이파크더샵원평동4.8억171건
- 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레산동읍 인덕리4.7억90건
- 구미푸르지오센트럴파크고아읍 원호리4.4억75건
- 문성레이크자이고아읍 문성리4.3억269건
- e편한세상구미상모트리베뉴상모동4.2억11건
- 구미푸르지오엘리포레시티2단지거의동4.0억18건
- 구미인동하늘채디어반2차인의동3.9억12건
- 구미푸르지오엘리포레시티1단지거의동3.7억11건
- 도량롯데캐슬골드파크도량동3.6억706건
- 푸르지오 캐슬B단지송정동3.5억333건
- 구미인동하늘채디어반인의동3.5억4건
- e편한세상금오파크사곡동3.5억277건
- 힐스테이트송정2단지송정동3.4억31건
- 힐스테이트송정1단지송정동3.4억208건
- 쌍용예가더파크산동읍 신당리3.4억317건
- 구미해모로리버시티공단동3.3억7건
- 형곡금호어울림포레2차형곡동3.3억136건
- 프로그레스구미원평동3.3억94건
- 구미송정범양레우스센트럴포레송정동3.2억19건
- 구미중흥에스-클래스에코시티산동읍 인덕리3.2억897건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.