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인천 미추홀구 아파트 가격
인천 미추홀구 아파트 매매 중앙값은 2026년 8월 기준 3억 2,000만원, ㎡당 평균 단가는 466만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 4.0% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 2,990건입니다.
데이터 기준 · 거래 223건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가최근 신고 집계 중
인천 미추홀구 법정동 평균가 상위 7곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 관교동 | 3억 7,297만 | 3억 7,500만 | 387 | 222 |
| 용현동 | 3억 4,644만 | 3억 1,600만 | 447 | 1,823 |
| 도화동 | 3억 4,373만 | 3억 4,425만 | 476 | 964 |
| 주안동 | 3억 2,851만 | 3억 4,500만 | 502 | 2,812 |
| 학익동 | 2억 9,630만 | 2억 8,000만 | 389 | 1,589 |
| 숭의동 | 2억 3,786만 | 1억 8,500만 | 367 | 635 |
| 문학동 | 1억 5,097만 | 1억 5,000만 | 253 | 15 |
미추홀구 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 485곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 시티오씨엘3단지학익동6.4억1건
- 두산위브더제니스센트럴여의숭의동6.3억1건
- 시티오씨엘4단지학익동6.3억3건
- 시티오씨엘1단지학익동6.1억15건
- 포레나미추홀주안동5.6억86건
- 힐스테이트학익학익동5.4억113건
- 더샵아르테주안동5.3억42건
- 용현자이크레스트용현동5.2억62건
- 더샵인천스카이타워1단지도화동5.1억326건
- 더샵인천스카이타워2단지도화동5.1억131건
- 힐스테이트푸르지오주안주안동5.1억300건
- 인천 SK Sky VIEW용현동5.0억1,751건
- 학익SKVIEW학익동4.9억29건
- 주안파크자이더플래티넘주안동4.6억307건
- 주안역센트레빌주안동4.3억324건
- 캐슬앤더샵주안동4.3억53건
- 스타디움센트럴시티숭의동4.2억157건
- 엑슬루타워학익동4.1억823건
- e편한세상주안에듀서밋주안동4.0억16건
- 주안극동클래스더로얄주안동3.8억6건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.