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전남 해남군 아파트 가격
전남 해남군의 최근 신고 자료는 까지입니다 (전국 대비 89일 지연).
국토교통부 실거래가 공개시스템이 이 지역 자료를 제공하지 않고 있습니다. 아래 수치는 그 시점까지의 집계이며, 최근 시장 상황과 다를 수 있습니다.
전남 해남군 아파트 매매 중앙값은 2025년 기준 1억 2,000만원, ㎡당 평균 단가는 223만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 203건입니다.
전남 해남군 법정동 평균가 상위 7곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 해남읍 고도리 | 2억 1,662만 | 2억 4,500만 | 274 | 42 |
| 해남읍 해리 | 1억 9,150만 | 1억 5,200만 | 228 | 235 |
| 해남읍 구교리 | 1억 7,750만 | 1억 2,800만 | 246 | 368 |
| 해남읍 남외리 | 1억 3,407만 | 1억 2,500만 | 161 | 27 |
| 해남읍 수성리 | 5,700만 | 4,500만 | 84 | 29 |
| 송지면 산정리 | 5,255만 | 5,106만 | 89 | 22 |
| 황산면 우항리 | 3,114만 | 3,200만 | 42 | 7 |
해남군 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 56곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 해남코아루더베스트1단지아파트해남읍 해리3.5억95건
- 해남파크사이드2차아파트해남읍 구교리3.2억99건
- 해남코아루더베스트2단지아파트해남읍 해리3.0억15건
- 해남미림퍼스트파크아파트해남읍 해리2.9억8건
- 해담은3차해남읍 해리2.8억7건
- 미래엔스위트3차해남읍 고도리2.7억12건
- 해담은아파트해남읍 해리2.6억7건
- 구교센트럴파크아파트해남읍 구교리2.5억83건
- 베네PARK해남읍 해리2.5억22건
- 미래엔스위트2차해남읍 고도리2.3억9건
- 해남한아름골드아파트해남읍 고도리2.3억47건
- 세영스위트해남읍 고도리2.3억26건
- 해담은해남읍 해리2.2억8건
- 해남파크사이드아파트해남읍 구교리2.0억206건
- 광지힐타운해남읍 해리1.8억17건
- 성화누리안해남읍 해리1.8억77건
- 화인캐슬102동해남읍 남외리1.8억30건
- 미림빌2차해남읍 고도리1.7억20건
- 화인캐슬101동해남읍 남외리1.7억31건
- 본가패밀리해남읍 남외리1.6억39건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.