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전남 여수시 아파트 가격
전남 여수시의 최근 신고 자료는 까지입니다 (전국 대비 85일 지연).
국토교통부 실거래가 공개시스템이 이 지역 자료를 제공하지 않고 있습니다. 아래 수치는 그 시점까지의 집계이며, 최근 시장 상황과 다를 수 있습니다.
전남 여수시 아파트 매매 중앙값은 2026년 5월 기준 2억원, ㎡당 평균 단가는 296만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 3.4% 내렸습니다. 최근 12개월 거래는 1,822건입니다.
전남 여수시 법정동 평균가 상위 20곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 웅천동 | 3억 9,593만 | 3억 9,000만 | 468 | 645 |
| 관문동 | 3억 4,765만 | 3억 4,800만 | 420 | 34 |
| 학동 | 3억 2,740만 | 3억 1,600만 | 434 | 349 |
| 소라면 죽림리 | 3억 1,503만 | 2억 9,900만 | 422 | 485 |
| 신기동 | 2억 8,806만 | 3억 5,500만 | 316 | 134 |
| 덕충동 | 2억 8,056만 | 3억 1,000만 | 345 | 204 |
| 문수동 | 2억 6,186만 | 2억 1,500만 | 290 | 294 |
| 안산동 | 2억 918만 | 2억 2,000만 | 267 | 179 |
| 신월동 | 2억 907만 | 1억 9,200만 | 239 | 145 |
| 시전동 | 1억 8,046만 | 1억 7,900만 | 245 | 51 |
| 둔덕동 | 1억 6,618만 | 1억 5,000만 | 212 | 278 |
| 소호동 | 1억 6,426만 | 1억 5,500만 | 212 | 246 |
| 여서동 | 1억 5,840만 | 1억 5,625만 | 201 | 310 |
| 선원동 | 1억 5,548만 | 1억 2,000만 | 228 | 161 |
| 국동 | 1억 4,349만 | 1억 | 219 | 252 |
| 고소동 | 1억 3,049만 | 1억 2,000만 | 205 | 43 |
| 남산동 | 1억 2,757만 | 1억 2,000만 | 157 | 7 |
| 연등동 | 1억 2,226만 | 1억 2,585만 | 622 | 18 |
| 봉계동 | 1억 2,094만 | 1억 2,200만 | 165 | 269 |
| 광무동 | 1억 1,784만 | 1억 2,100만 | 141 | 24 |
여수시 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 153곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 포레나여수웅천1단지웅천동5.2억63건
- 대광로제비앙센텀29신기동4.9억14건
- 포레나여수웅천2단지웅천동4.5억398건
- e편한세상여수더퍼스트학동4.3억152건
- 신영웅천지웰3차웅천동4.2억323건
- 죽림호반베르디움소라면 죽림리4.2억120건
- 여수엑스포타운시티프라디움2단지덕충동4.1억48건
- 힐스테이트죽림젠트리스소라면 죽림리4.0억190건
- 신영웅천지웰2차웅천동4.0억332건
- 웅천더힐1단지웅천동4.0억86건
- 대성베르힐문수동3.9억134건
- 여수엑스포타운시티프라디움1단지덕충동3.9억52건
- 웅천더힐2단지웅천동3.8억79건
- 경도비전지에이그린웰신월동3.8억28건
- 여수엑스포골드클래스아파트관문동3.7억66건
- 여수신기휴스티지아파트신기동3.6억17건
- 동성노블힐스2차덕충동3.6억21건
- 우림필유아파트신기동3.5억397건
- 미평해광샹그릴라힐즈파크미평동3.5억20건
- 동성노블힐스1차덕충동3.3억48건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.