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경기 안산시 단원구 아파트 가격
경기 안산시 단원구 아파트 매매 중앙값은 2026년 8월 기준 4억 7,500만원, ㎡당 평균 단가는 700만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 8.6% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 2,857건입니다.
데이터 기준 · 거래 199건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가최근 신고 집계 중
경기 안산시 단원구 법정동 평균가 상위 6곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 고잔동 | 5억 7,359만 | 5억 4,300만 | 762 | 2,252 |
| 원곡동 | 5억 34만 | 4억 7,800만 | 772 | 1,026 |
| 초지동 | 4억 2,483만 | 4억 3,000만 | 642 | 1,793 |
| 와동 | 3억 6,661만 | 3억 6,000만 | 522 | 64 |
| 신길동 | 3억 6,433만 | 3억 6,800만 | 453 | 376 |
| 선부동 | 3억 4,493만 | 2억 9,500만 | 582 | 1,713 |
안산시 단원구 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 87곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 센트럴푸르지오고잔동7.4억250건
- 안산레이크타운푸르지오고잔동7.0억654건
- 힐스테이트중앙고잔동6.9억321건
- 초지역메이저타운푸르지오메트로단지초지동5.9억454건
- e편한세상초지역센트럴포레원곡동5.9억269건
- 초지역메이저타운푸르지오에코단지원곡동5.6억380건
- 초지역메이저타운푸르지오파크단지초지동5.5억321건
- 안산라프리모선부동5.5억439건
- 이편한세상선부역어반스퀘어선부동5.2억159건
- 안산푸르지오브리파크원곡동5.1억218건
- 롯데캐슬더퍼스트초지동5.1억182건
- 포레나안산고잔고잔동5.0억42건
- 고잔롯데캐슬골드파크고잔동5.0억375건
- 안산한신더휴선부동4.9억2건
- 두산위브초지동4.7억399건
- 푸르지오3차고잔동4.6억1,120건
- 안산중흥S클래스더퍼스트선부동4.6억53건
- e편한세상선부파크플레이스1차선부동4.5억74건
- 호수공원(대림2B)134~139동고잔동4.5억119건
- 안산메트로타운푸르지오힐스테이트선부동4.5억548건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.