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경기 수원시 팔달구 아파트 가격
경기 수원시 팔달구 아파트 매매 중앙값은 2026년 8월 기준 7억 900만원, ㎡당 평균 단가는 962만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 18.6% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 2,626건입니다.
데이터 기준 · 거래 182건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가최근 신고 집계 중
경기 수원시 팔달구 법정동 평균가 상위 10곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 매교동 | 7억 5,805만 | 7억 7,000만 | 1,121 | 1,115 |
| 고등동 | 7억 3,314만 | 7억 5,900만 | 1,013 | 531 |
| 매산로2가 | 5억 9,599만 | 5억 9,750만 | 679 | 104 |
| 화서동 | 5억 5,924만 | 5억 6,000만 | 792 | 1,411 |
| 인계동 | 4억 7,780만 | 4억 7,500만 | 719 | 1,327 |
| 우만동 | 4억 6,344만 | 4억 5,300만 | 772 | 785 |
| 매산로3가 | 3억 6,733만 | 3억 9,000만 | 436 | 21 |
| 교동 | 3억 186만 | 2억 8,500만 | 491 | 7 |
| 지동 | 1억 8,757만 | 1억 4,000만 | 363 | 35 |
| 매산로1가 | 8,269만 | 7,400만 | 462 | 8 |
수원시 팔달구 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 127곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 매교역푸르지오SKVIEW매교동8.5억633건
- 수원역푸르지오자이고등동7.6억653건
- 수원센트럴아이파크자이인계동7.0억354건
- 수원성중흥S-클래스지동6.9억1건
- 한화꿈에그린파크인계동6.8억270건
- 힐스테이트푸르지오수원매교동6.5억519건
- 수원인계동동문굿모닝힐아파트인계동5.7억78건
- 한일베라체에코플러스우만동5.7억39건
- 래미안노블클래스1단지인계동5.3억803건
- 영평엘리시움인계동5.1억2건
- 래미안노블클래스2단지인계동5.1억374건
- 현대우만동4.8억322건
- 수원화서역동문굿모닝힐화서동4.7억475건
- 포레스트나인아파트화서동4.6억1건
- 월드메르디앙우만동4.6억2,130건
- 인계한양수자인인계동4.4억117건
- 화서위브하늘채화서동4.1억733건
- 수원인계푸르지오인계동4.1억132건
- 꽃뫼양지마을대우화서동4.1억199건
- 화서역블루밍푸른숲화서동4.1억1,700건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.