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경기 화성시 효행구 아파트 가격
경기 화성시 효행구 아파트 매매 중앙값은 2026년 8월 기준 3억 8,250만원, ㎡당 평균 단가는 511만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 12.6% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 1,799건입니다.
데이터 기준 · 거래 164건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가최근 신고 집계 중
경기 화성시 효행구 법정동 평균가 상위 13곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 봉담읍 내리 | 4억 7,679만 | 4억 6,000만 | 707 | 67 |
| 봉담읍 상리 | 4억 3,276만 | 4억 2,600만 | 626 | 748 |
| 봉담읍 수영리 | 3억 9,424만 | 3억 4,150만 | 480 | 406 |
| 비봉면 삼화리 | 3억 9,062만 | 4억 1,000만 | 495 | 118 |
| 봉담읍 동화리 | 3억 8,426만 | 3억 5,000만 | 462 | 599 |
| 봉담읍 와우리 | 3억 2,074만 | 3억 4,700만 | 432 | 1,218 |
| 기안동 | 3억 1,092만 | 2억 7,000만 | 381 | 708 |
| 비봉면 양노리 | 2억 5,260만 | 2억 3,550만 | 343 | 60 |
| 봉담읍 유리 | 2억 1,707만 | 2억 1,300만 | 255 | 43 |
| 정남면 덕절리 | 2억 23만 | 2억 | 236 | 22 |
| 봉담읍 수기리 | 1억 9,870만 | 1억 9,350만 | 209 | 5 |
| 매송면 천천리 | 1억 2,147만 | 1억 2,000만 | 253 | 17 |
| 정남면 발산리 | 1억 1,974만 | 1억 | 255 | 175 |
화성시 효행구 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 67곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 중흥에스클래스에듀포레봉담읍 상리6.4억44건
- 봉담자이라젠느봉담읍 동화리6.2억9건
- 중흥에스클래스더센트럴봉담읍 수영리6.0억76건
- 중흥에스클래스에듀파크봉담읍 상리6.0억89건
- 봉담자이라피네봉담읍 동화리5.5억65건
- 중흥에스클래스더퍼스트봉담읍 상리5.5억108건
- 봉담자이프라이드시티봉담읍 내리4.9억21건
- 힐스테이트봉담프라이드시티봉담읍 내리4.7억46건
- 중흥에스클래스에듀시티봉담읍 상리4.5억79건
- 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지기안동4.4억164건
- 화성비봉호반써밋비봉면 삼화리4.3억10건
- 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지기안동4.2억81건
- 우미린더퍼스트비봉면 삼화리4.2억38건
- 에듀시티파라곤봉담읍 동화리4.1억92건
- 동화마을동일하이빌봉담읍 동화리4.0억885건
- 예미지센트럴에듀비봉면 삼화리3.9억51건
- 봉담한신더휴에듀파크봉담읍 와우리3.8억538건
- 화성봉담2엘크루루엘리안봉담읍 상리3.8억65건
- 봉담센트럴푸르지오봉담읍 와우리3.7억774건
- 봉담신동아파밀리에봉담읍 동화리3.6억279건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.