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서울 도봉구 아파트 가격
서울 도봉구 아파트 매매 중앙값은 2026년 8월 기준 5억 4,500만원, ㎡당 평균 단가는 823만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 2,670건입니다.
데이터 기준 · 거래 214건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가최근 신고 집계 중
서울 도봉구 법정동 평균가 상위 4곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 창동 | 6억 3,765만 | 6억 2,925만 | 988 | 2,536 |
| 도봉동 | 5억 1,130만 | 5억 5,000만 | 696 | 725 |
| 방학동 | 5억 1,045만 | 4억 8,500만 | 680 | 1,146 |
| 쌍문동 | 4억 5,558만 | 4억 7,000만 | 685 | 1,123 |
도봉구 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 218곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 쌍문동LG트윈빌2쌍문동7.8억11건
- 방학동삼성래미안1방학동6.6억477건
- 중흥에스클래스창동6.4억42건
- 북한산아이파크5차창동6.4억1,537건
- 시티프라디움쌍문동6.1억18건
- 대우파크빌쌍문동6.0억22건
- 쌍문동LG트윈빌1쌍문동5.9억15건
- 창동현대4차창동5.8억153건
- 창동3차현대창동5.8억60건
- 창동역블루핀2동창동5.5억9건
- 북한산한신휴플러스창동5.4억145건
- 창동신도브래뉴1차창동5.4억365건
- 창동역블루핀1동창동5.4억9건
- 대상타운현대아파트방학동5.3억1,115건
- 북한산코오롱하늘채쌍문동5.3억150건
- 금호어울림창동5.3억267건
- 창동한신휴플러스(621-69)창동5.1억136건
- 방학동삼성래미안2방학동5.0억251건
- 서울가든창동5.0억93건
- 동아창동5.0억428건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.