아파트 > 가격
서울 서대문구 아파트 가격
서울 서대문구 아파트 매매 중앙값은 2026년 8월 기준 10억 1,500만원, ㎡당 평균 단가는 1,434만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 10.2% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 3,019건입니다.
데이터 기준 · 거래 123건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가최근 신고 집계 중
서울 서대문구 법정동 평균가 상위 15곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 북아현동 | 13억 8,502만 | 14억 4,000만 | 1,975 | 887 |
| 냉천동 | 12억 1,738만 | 11억 3,250만 | 1,591 | 110 |
| 합동 | 11억 7,875만 | 12억 9,750만 | 1,497 | 12 |
| 영천동 | 11억 3,341만 | 10억 7,000만 | 1,307 | 113 |
| 남가좌동 | 11억 3,154만 | 11억 7,000만 | 1,505 | 1,472 |
| 북가좌동 | 10억 5,590만 | 10억 2,500만 | 1,271 | 757 |
| 현저동 | 10억 5,409만 | 10억 8,750만 | 1,424 | 216 |
| 홍제동 | 9억 70만 | 8억 5,250만 | 1,230 | 1,710 |
| 대현동 | 8억 9,533만 | 9억 5,000만 | 1,344 | 177 |
| 천연동 | 8억 6,868만 | 8억 4,000만 | 1,558 | 187 |
| 충정로2가 | 7억 7,400만 | 7억 6,500만 | 878 | 10 |
| 연희동 | 7억 7,245만 | 8억 1,000만 | 1,084 | 379 |
| 홍은동 | 7억 5,237만 | 7억 1,000만 | 1,025 | 1,024 |
| 충정로3가 | 7억 1,705만 | 5억 6,800만 | 1,101 | 67 |
| 창천동 | 3억 860만 | 2억 5,948만 | 1,247 | 90 |
서대문구 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 316곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- e편한세상신촌4단지북아현동16.3억135건
- e편한세상신촌2단지북아현동15.4억195건
- 동도아카데미하우스3차연희동14.6억10건
- e편한세상신촌3단지북아현동14.3억120건
- e편한세상신촌1단지북아현동14.3억280건
- 힐스테이트신촌북아현동13.9억199건
- 베벌리힐즈홍은동13.8억40건
- 연희베벌리힐즈홍은동13.1억25건
- 홍제역해링턴플레이스홍제동13.0억146건
- 서대문푸르지오센트럴파크홍제동12.9억130건
- 연희리젠시빌연희동12.3억2건
- 홍제센트럴IPARK홍제동12.3억204건
- 래미안루센티아남가좌동12.1억138건
- e편한세상서대문홍은동11.9억16건
- DMC금호리첸시아남가좌동11.7억64건
- 경남(2차)북아현동11.5억23건
- DMC에코자이남가좌동11.4억204건
- DMC센트럴아이파크남가좌동11.3억262건
- 신촌푸르지오북아현동11.2억581건
- 북한산더샵홍은동10.7억169건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.