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서울 송파구 아파트 가격
서울 송파구 아파트 매매 중앙값은 2026년 8월 기준 19억 5,000만원, ㎡당 평균 단가는 2,702만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 7.4% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 4,469건입니다.
데이터 기준 · 거래 165건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가최근 신고 집계 중
서울 송파구 법정동 평균가 상위 13곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 잠실동 | 28억 3,929만 | 28억 4,400만 | 3,508 | 2,262 |
| 신천동 | 23억 9,009만 | 23억 8,250만 | 2,822 | 1,230 |
| 방이동 | 19억 6,834만 | 20억 8,000만 | 2,063 | 775 |
| 가락동 | 16억 8,850만 | 15억 8,500만 | 2,212 | 2,301 |
| 송파동 | 16억 5,398만 | 16억 5,000만 | 1,991 | 712 |
| 문정동 | 15억 6,424만 | 16억 1,000만 | 1,836 | 1,349 |
| 장지동 | 14억 4,375만 | 14억 | 1,964 | 953 |
| 오금동 | 13억 5,420만 | 13억 3,000만 | 1,645 | 680 |
| 거여동 | 12억 2,259만 | 11억 7,000만 | 1,731 | 986 |
| 풍납동 | 11억 9,153만 | 11억 4,500만 | 1,607 | 801 |
| 석촌동 | 10억 5,341만 | 11억 7,500만 | 1,684 | 112 |
| 삼전동 | 9억 3,358만 | 8억 2,000만 | 1,338 | 40 |
| 마천동 | 9억 3,178만 | 9억 | 1,228 | 211 |
송파구 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 460곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 잠실르엘신천동35.2억10건
- 아시아선수촌아파트잠실동24.0억514건
- 헬리오시티가락동21.2억1,355건
- 송파레이크파크호반써밋Ⅱ거여동21.1억32건
- 잠실더샵루벤송파동21.0억24건
- 롯데캐슬골드신천동20.6억232건
- 송파레이크파크호반써밋Ⅰ거여동18.3억23건
- 송파위례리슈빌거여동17.9억34건
- 한승방이동17.9억20건
- 잠실올림픽공원아이파크풍납동17.6억146건
- 장미3신천동17.5억60건
- 잠실더샵스타파크신천동17.4억148건
- 갤러리아팰리스잠실동17.4억458건
- 위례중앙푸르지오2단지장지동17.3억28건
- 주공아파트 5단지잠실동17.0억2,633건
- 위례중앙푸르지오1단지장지동16.7억29건
- 힐스테이트e편한세상문정문정동16.6억35건
- 힐스테이트송파위례장지동16.6억99건
- 올림픽타워1방이동16.6억3건
- 위례2차아이파크장지동15.8억104건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.