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서울 서초구 아파트 가격
서울 서초구 아파트 매매 중앙값은 2026년 8월 기준 21억원, ㎡당 평균 단가는 2,846만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 5.6% 내렸습니다. 최근 12개월 거래는 2,130건입니다.
데이터 기준 · 거래 83건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가최근 신고 집계 중
서울 서초구 법정동 평균가 상위 8곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 반포동 | 40억 2,235만 | 37억 5,000만 | 4,246 | 1,521 |
| 잠원동 | 30억 7,989만 | 29억 9,000만 | 3,627 | 1,360 |
| 서초동 | 21억 5,646만 | 22억 | 2,370 | 2,272 |
| 방배동 | 20억 6,834만 | 20억 4,000만 | 2,094 | 1,361 |
| 신원동 | 16억 8,406만 | 16억 8,000만 | 2,165 | 97 |
| 내곡동 | 16억 413만 | 15억 9,000만 | 1,858 | 129 |
| 우면동 | 14억 1,647만 | 14억 3,000만 | 1,889 | 489 |
| 양재동 | 11억 6,188만 | 11억 7,000만 | 1,671 | 205 |
서초구 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 773곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- 래미안원펜타스반포동67.9억14건
- 래미안원베일리반포동56.2억182건
- 스톤힐스방배동50.0억2건
- 메이플자이잠원동48.2억36건
- 트라움하우스3서초동47.9억10건
- 반포르엘잠원동45.7억41건
- 레베빌(798-1)방배동40.2억6건
- 반포센트럴자이잠원동37.1억95건
- 아크로리버파크반포동36.3억579건
- 반포르엘2차잠원동36.1억17건
- 디에이치반포라클라스반포동36.0억76건
- 아크로리버뷰신반포잠원동35.6억108건
- 신반포르엘잠원동35.2억14건
- 서초그랑자이서초동34.7억147건
- 래미안신반포리오센트잠원동34.6억74건
- 빌폴라리스잠원동34.3억8건
- 반포래미안아이파크반포동34.1억147건
- 신반포자이잠원동32.2억126건
- 래미안 리더스원서초동32.0억171건
- UPPERHOUSE2방배동31.0억8건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.