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서울 동작구 아파트 가격
서울 동작구 아파트 매매 중앙값은 2026년 8월 기준 15억 3,000만원, ㎡당 평균 단가는 1,982만원입니다. 최근 12개월 평균가는 직전 12개월보다 12.1% 올랐습니다. 최근 12개월 거래는 2,767건입니다.
데이터 기준 · 거래 118건변화율 기준 2025년 9월~2026년 8월 평균가최근 신고 집계 중
서울 동작구 법정동 평균가 상위 9곳
| 법정동 | 평균가 | 중앙가 | ㎡당(만원) | 거래(건) |
|---|---|---|---|---|
| 흑석동 | 18억 2,009만 | 17억 9,000만 | 2,205 | 919 |
| 동작동 | 14억 8,925만 | 14억 1,000만 | 1,780 | 183 |
| 상도동 | 12억 7,755만 | 13억 2,350만 | 1,631 | 2,106 |
| 사당동 | 12억 2,774만 | 12억 | 1,611 | 2,152 |
| 본동 | 12억 2,694만 | 11억 6,000만 | 1,635 | 387 |
| 대방동 | 11억 5,299만 | 11억 5,000만 | 1,558 | 640 |
| 노량진동 | 10억 8,180만 | 11억 2,000만 | 1,478 | 564 |
| 신대방동 | 10억 4,745만 | 10억 6,250만 | 1,409 | 1,018 |
| 상도1동 | 4억 9,344만 | 4억 9,850만 | 686 | 16 |
동작구 시세 상위 아파트
전체 단지 목록 256곳 →신고된 매매 평균가가 높은 순. 단지명을 누르면 실거래가 이력으로 이동합니다.
- MARKHILLS흑석동27.5억24건
- 흑석리버파크자이흑석동21.9억39건
- 아크로리버하임흑석동21.8억232건
- 이수푸르지오더프레티움사당동18.4억81건
- 힐스테이트장승배기역노량진동17.4억5건
- 이수스위첸포레힐즈동작동17.0억1건
- 롯데캐슬에듀포레흑석동16.4억113건
- 래미안로이파크사당동15.8억229건
- e편한세상상도노빌리티상도동15.2억248건
- 상도파크자이상도동14.2억141건
- 상도역롯데캐슬파크엘상도동14.2억198건
- 상도푸르지오클라베뉴상도동13.7억25건
- 보라매자이더포레스트신대방동13.0억172건
- 사당롯데캐슬골든포레사당동12.2억263건
- 이수자이사당동11.7억166건
- 흑석한강센트레빌흑석동11.7억495건
- 이수역리가사당동11.2억274건
- 동작협성휴포레시그니처신대방동11.2억45건
- 이수힐스테이트동작동10.9억590건
- 흑석한강푸르지오흑석동10.8억722건
자주 묻는 질문
평균가·㎡당 단가는 어떻게 산출되나요?
평균가는 신고된 매매 거래의 거래금액 합계를 거래건수로 나눈 값(단순 평균)입니다. ㎡당 단가는 각 거래의 「거래금액 ÷ 전용면적」 을 거래건수로 평균한 값입니다. 단위는 만원·만원/㎡ 입니다.
중앙가는 무엇인가요?
중앙가(median)는 거래금액을 오름차순으로 정렬했을 때 가운데 위치한 값입니다. 평균가는 극단 거래(고가·저가)의 영향을 받지만 중앙가는 영향이 작아 평균가와 함께 보면 분포 형태를 가늠할 수 있습니다.
데이터 출처와 수집 주기는?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rtdown.molit.go.kr)의 공공데이터를 사용합니다. 월 1회 정기 수집 후 부정기 백필로 누락분을 채웁니다. 해제거래는 기본 집계에서 제외됩니다.
최근 3~6개월 수치가 변동되는 이유는?
실거래 신고는 계약일로부터 30일 이내 신고이지만, 실제로는 3~6개월에 걸쳐 지연 신고됩니다. 이 보류 기간의 수치는 시간이 지남에 따라 추가 거래가 신고되면서 변동될 수 있습니다.
신축·구축 필터는 무엇을 기준으로 하나요?
각 거래의 「거래일 - 건축년도」 로 산출한 연차를 사용합니다. 글로벌 필터 「연식 ≤ N년」 (기본 10년) 을 「신축」, 그 외를 「구축」 으로 분류합니다. 건축년도가 비어 있는 거래는 「미상」 으로 별도 분류됩니다.